Horizontum - Finanzas y Cultura
Procesos agiles, clave en la recuperación del sector de la construcción y adquisición de vivienda Procesos agiles, clave en la recuperación del sector de la construcción y adquisición de vivienda
El sector de la construcción se ha visto muy afectado, derivado de la contingencia sanitaria por COVID-19 el número de transacciones hipotecarias disminuyó (-)... Procesos agiles, clave en la recuperación del sector de la construcción y adquisición de vivienda

El sector de la construcción se ha visto muy afectado, derivado de la contingencia sanitaria por COVID-19 el número de transacciones hipotecarias disminuyó (-) 20.3 % en el primer semestre de 2020, al compararse con el promedio de las transacciones del primer semestre de años anteriores: Sociedad Hipotecaria Federal

En una economía impactada por la lenta recuperación de las actividades productivas, el sector inmobiliario y de la mano de las Sofomes, se buscan mecanismos para impulsar los negocios y continuar con el apoyo para los clientes para adquirir su patrimonio.

Es así como Legal Global Consulting, empresa con 20 años en el sector inmobiliario y la Sofom Serfimex Capital anuncian su alianza, cuyo objetivo es identificar las necesidades del sector en su reactivación, las demandas del mercado, así como el nivel de riesgo, apoyando sobre todo a desarrolladores, inversionistas, asesores inmobiliarios y a los clientes.  

Legal Global Consulting, empresa con 20 años en el sector inmobiliario y la Sofom Serfimex Capital anuncian su alianza, cuyo objetivo es identificar las necesidades del sector.

Esta alianza permitirá aprovechar la reactivación del sector de la construcción, apoyando con procesos ágiles, mejorando los tiempos de respuesta que la banca tradicional otorga actualmente, ayudándolos al proceso de selección de candidatos con proyectos estructurados y una posición financiera adecuada, lo que facilita su acreditación, obteniendo una pre-autorización en tan solo siete días.

El producto que se impulsará en esta alianza será inicialmente el crédito puente con intenciones de ampliar la oferta a arrendamiento y crédito simple.

Con el instrumento de crédito puente, la Sofom busca mejorar la eficiencia en el servicio del crédito con los desarrolladores, al apoyarse de la consultora como intermediario para empatar tanto el origen como el servicio del crédito.

José Luis González, Gerente de Crédito Puente de Serfimex Capital comenta que la reducción de las tasas de interés es detonante de dos temas: por un lado se reactiva la compra de viviendas con pagos cómodos y fijos (en pesos); y por otro lado, la producción de viviendas cuando los desarrolladores perciben esta demanda y cuentan con tasas de interés bajas (como las que hoy se tienen) para financiar sus proyectos,  sin dejar de mencionar la relevancia que siempre ha tenido la diligencia del proceso.

La dinámica económica presenta una desaceleración, pero al final la economía no está detenida y hemos notado signos positivos de reactivación desde el tercer trimestre del año en curso, por lo que el proceso de formación de patrimonio no se ha detenido y esperamos un incremento importante en la demanda de vivienda para 2021, indicó González. Prueba es que la Sofom espera cerrar con un crecimiento del 100% en la colocación de crédito puente con respecto al 2019.

En opinión de los expertos, el interés por nueva vivienda continuará, impulsado por la baja en tasas y disminución de comisiones, impactando directamente en hipotecas más accesibles y con tasa fija que pueden llegar a 7.75%, para aquellos que buscan hacerse de un patrimonio.  En paralelo a este primer escenario vislumbran a inversionistas que buscan mejorar los rendimientos al participar en el mercado inmobiliario y mejorar lo que hoy la banca les puede ofrecer.

En el caso de los desarrolladores e inversionistas que deseen acceder a un crédito puente, la Sofom y la consultora consideran que deberán de cuidar principalmente tres factores; contar con un historial adecuado en buro de crédito, mostrar su experiencia en proyectos similares al que se busca fondear y fundamentar la viabilidad técnica y financiera del proyecto.

SERFIMEX CAPITAL

http://www.serfimexcapital.com.mx

Premium WordPress Themes Download
Download WordPress Themes
Download WordPress Themes Free
Download Premium WordPress Themes Free
lynda course free download
download redmi firmware
Download WordPress Themes
download udemy paid course for free

Redacción Horizontum

Revista dedicada a las finanzas y cultura, comprometida en brindar información de calidad mediante artículos que abordan la realidad económica y financiera del país, así como los tópicos internacionales que nos impactan de manera directa.